Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 15Ноябрь2018
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Их адрес не дом и не улицаКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Их адрес не дом и не улица

Их адрес не дом и не улица

В Костанае можно сначала заселить отстроенную многоэтажку и только потом вводить дом в эксплуатацию. В такую историю попало около 150 семей. Они больше полутора лет живут в доме, который официально не существует.

Просим разобраться

Так было в тот момент, когда жильцы домов 116 и 116 А по улице Маяковского пришли в редакцию. Застройщик – ТОО «Компания Ерлан». Это те самые дома, к которым относится подземный паркинг. В него этим летом упал и сильно травмировался пятилетний ребенок. Как считают родители мальчика, трагедия случилась из-за нарушения норм строительства. Точку в этом деле поставит суд.

Из коллективного письма жильцов: «Вокруг дома все раскурочено…»

Тем временем жильцы домов тоже готовы обратиться к Фемиде. Потому что, выкупив и заселившись в квартиры больше года назад, до сих пор не могут оформить договоры купли-продажи, зарегистрироваться по месту проживания.

Вот что написано в коллективном письме, которое подписали владельцы почти 30 квартир. «У нас на руках есть договоры с ТОО «Компания Ерлан» о намерении купли-продажи квартир и парковочного места. И мы полностью оплатили сумму по этим договорам. В них значится, что дом сдадут в эксплуатацию в конце 2013-го начале 2014 годов, после чего станем полноценными собственниками, с нами совершат сделку по купле-продаже. Однако до сих пор этого не сделано. К тому же в квартирах и подъездах хватает недоделок. До сих пор не доведено до конца строительство: паркинг, детская площадка. Вокруг дома все раскурочено, высятся горы песка, брусчатки, арматуры, железных листов. Очень переживаем за безопасность детей».

Есть условие

А недавно, говорят жители, их уведомили, что заключать договор купли-продажи можно будет только на условии выкупа земельных долей. Цена вопроса для владельцев однокомнатных квартир – 75000 тенге, двухкомнатных - около 120000, трехкомнатных - в пределах 145000.

«Естественно, что мы возмутились. Ведь в договорах об этом нет ни слова. Компания среагировала: стала торговаться. Развесила объявления, что можно получить скидки, если поторопиться. Мы обратились в ТОО с просьбой обосновать законность требований о выкупе земельных долей, а также показать акт ввода наших домов в эксплуатацию. Пригласили на собрание жильцов. Никто не пришел. Позже нашу инициативную группу пригласили в офис. Но мы так и не получили удовлетворяющего нас ответа. На расстоянии работники компании показали документ... постановление о легализации нашего дома. Как так? Ведь это процесс признания недвижимости, которая не оформлена в соответствии с законодательством. Выходит, наш дом строился вне закона? Не представляет ли в таком случае опасности для жизни? Мы пробились к генеральному директору ТОО «Компания Ерлан» Тулегену Жайляубаеву. Но диалога не получилось. Он разговаривал с нами на повышенных тонах и вскоре указал на дверь». Это опять цитата.

Поэтому письма со своей историей и просьбой разобраться жители почти 30 квартир домов 116 и 116 А по улице Маяковского направили прокурору Костаная и в Департамент по делам госслужбы.

Вопрос - ответ

«Вот-вот закончим»

На вопросы «КН» ответил генеральный директор ТОО «Компания Ерлан» Тулеген ЖАЙЛЯУБАЕВ.

- По какой причине затянулся процесс сдачи многоэтажек по улице Маяковского, 116 и 116 А в эксплуатацию?

- Дом был готов еще в прошлом году. Но сначала случилась заминка со сдачей документов. Наша вина. А тут еще и арест начальника архстройконтроля. Потом еще одна проблема. Мы же первый этаж дома отвели под детсад: 10 групп на 250 мест. А оказывается, в таком случае даже в квартирах не может быть газа. Пришлось переделывать на электричество. После этого нам сказали, что нужно проект заново согласовывать.

- То есть не знали про условия строительства при наличии детсада? Про то, что и переделке должен предшествовать проект?

- Но всё ведь в порядке. И в доме-то уже живут люди. Поэтому пошли на легализацию, которую нам посоветовали.

- Выходит, что дом принимали упрощенным способом? Жители переживают за свою безопасность.

- Неправда. При легализации такие строгие условия, что второй раз бы на это не согласился. Нужны и техзаключение эксперта, и пожарные снова, и так далее. Замучились. Нам несколько раз отказывали.

- Так дом уже введен в эксплуатацию?

- Почти. В ближайшие дни жители смогут начать заключать договоры купли-продажи.

- Но только при условии, если выкупят земельные доли?

- Да. Но можно в рассрочку или в аренду взять.

- Почему при покупке дома жильцам не сказали, что в цену квадратного метра земля не входит?

- Они спрашивали. Это нужно быть наивным, чтобы думать, что в 650 долларов за квадрат может быть земля включена. Впрочем, я сам не думал о том, что людям надо будет выкупать землю. А потом узнал, что без земельной доли не получается оформлять квартиры. Земля наша. Дарить ее не собираюсь. Но предлагаю дешевле, чем купил. И даже меньше государственной стоимости. Иначе бы владельцам двухкомнатных квартир пришлось платить 250 тысяч. А так – 70 тысяч (цифры разнятся. – Прим. авт.). Большинство ведут себя спокойно. Только человек десять возмущаются. Пусть в суд идут. Как он решит, так и сделаю.

- Жителей возмущает и тот факт, что работы по благоустройству территории затягиваются.

– Закончим вот-вот. Но дорогу за территорией двора, подъезды к нему делать не буду. Этим обязано заниматься государство. Я и так много чего за свой счет сделал.

Инна Штыкельмайер inna_111@mail.ru  39-27-60
Фото  Сергея МИРОНОВА 
Просмотров: 4853
Комментариев: 1
Нравится: +4
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Леди С
03.09.2015 в 12:35:46
Согласно первоначальному договору, я так поняла намерения, предусмотрены сроки строительства и соответсвенно неустойка. На сегоднешний день взыскивайте с застройщика неустойку через суд, ведь в его интересах как можно быстрее оформить на собственника имущество. Я бы проучила, столь недобросовестнного застройщика. Главное не бояться, в суде их можно ох как проучить. И кстати в Гаск напишите, проверит пусть строительство, там сейчас новый начальник. И в прокуратуру напишите.
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* газплиты: "Грета", 4-конф., 16500 тг, "Брест", 60х60, 4-конф., 12500 тг, "Брест", 9500 тг; советского пр-ва под газбаллон 3-конф. , 9500 тг, 2-конф. с духовкой, 7500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* газплиту 4-конф. "Делюкс", 18500 тг, "Норд", 16500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* диван, стол раздвижной, телев., тумбочки стекл., шкаф для посуды, стол кухон., ковролан, кастрюли 20 л, 40 л, чашки. Тел. 8-705-266-10-72. 
* казан 100 л, 100 тыс. тг, варианты обмена; палас, 2х5, отл. сост., 9500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* кондиционер "LG", оконный, рабочий, 25000 тг; обогрев. масляный "Caldissimo", 7500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* кровати, 2 шт., отл. сост., холодильник 2-камерный, стол раздвиж., шкаф плательный с антресолью, недорого. Тел. 50-11-67. 
* матрас ортопедич. 2-спальный, 10000 тг, банки 2 л, 70 тг, 3 л, 90 тг, раковину с краном, 3500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* маш. стиральные полуавтомат: "LG", 18500 тг и 14500 тг, "Урал-10", сов. пр-ва, 9500 тг; "Малютка", 7500 тг, "Алма-Ата", 6500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* маш. швейную "Подольск", электрич., нов., 18500 тг, маш. швейную "Подольск", ножная на станине с колесиками, 12500 тг; палас, 2х5, 9500 тг, биде, б/у, отл. сост., 9500 тг, мойки с кранами, 5000 тг, электрич. дрель, 6000 тг, фляги, 40 л, 4000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* маш. швейную электрич., привезена из Германии, новая, в упаковке, немецкое качество. Тел. 8-777-28-20-321. 
* пылесосы: "Samsung", 12500 тг, "Zanussi", 9500 тг; "Thomas", моющий, "LG" моющий, 25000 тг, "LG", на з/ч, 5000 тг; обогрев. масляный, 7500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* спальный гарнитур, б/у, мягкий уголок, шкаф плательный. Тел.: 54-40-62, 8-777-363-55-67, 8-775-108-07-45. 
* телевизоры: "Samsung", d.72, 11500 тг, "LG", d.54, 7500 тг, "Samsung", d.107, ж/к, на з/ч, 15000 тг; телефон "Sony", 15000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* тумбочку под ТВ, трюмо, кресла, по 3000 тг, фужеры хруст., сковородки, 2000 тг, миксер, 3000 тг, лампу наст., 2500 тг, стол кухонный, 1500 тг, стол журнальн., этажерку, 3000 тг, ковер 1х1,5, 3000 тг, тарелки, 250 тг/шт. Тел.50-27-49. 
* холодильники: "Бирюса", 14500 тг, "Памир", 12500 тг, "Минск", 9500 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* бидоны эмалир., 3 л, 7 л, мантоварку нов. советского пр-ва, стол журнальный, комод, недорого. Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* газплиту "Дарина", 60х60, отл. сост. Тел. 8-705-562-29-35. 
* диван, 2 кресла, отл. сост., можно по отдельности, в связи с переездом. Тел.: 28-11-63, 8-777-741-57-81. 
* ковер (Турция), 1,5х2,3, цвет бежев., хор. сост., 7000 тг. Тел.: 39-80-18, 8-777-267-80-05. 
* ковер 2х3, шкаф 3-створчатый, шкаф универ., зеркала, бра, маш. швейную (ручная), мягкий уголок. Тел. 8-701-769-42-77. 
* ковры: 2х3, 5000 тг, 1,5х2, 3000 тг, шкаф книжный. Тел.: 56-75-99, 8-777-743-73-18. 
* кровать 2-спальную с металлич. сетками и 2 матраса, хор. сост., недорого. Тел.: 28-96-69, 8-705-194-03-52. 
* кровать 2-спальную деревянную с матрасом, кровать 2-спальную железную, тумбочку для белья. Тел. 50-18-02. 
* кухонный гарнитур (2 шкафа подвесных, стол), спальный гарнитур (2 кровати, комод, шифоньер), можно по отдельности. Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* ларь-морозильники: "Xingx", 45 тыс. тг, "Кристалл", рабочий (нужно залить фреон), 15 тыс. тг, холод. "Минск", 18500 тг, доставка. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* мантницу большую. Тел. 8-775-165-85-23. 
* маш. стиральные "Малютка", новая, 10000 тг, б/у 5000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* маш. стиральную "Малютка", недорого. Тел. 54-18-77. 
* маш. стиральную (автомат), 4 кг, хор. сост., 12500 тг. Тел. 8-705-559-30-42. 
* маш. стиральную "Ока", телевизор "Samsung". Тел.: 55-67-15, 8-705-989-13-61. 
* маш. стиральную с центрифугой. Тел.: 28-43-38, 8-705-304-21-85. 
* маш. стиральную "Samsung", 4 кг, раб. сост., 50 тыс. тг., в связи с переездом. Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* мягкий уголок, 25000 тг, в п. Затобольск. Тел. 8-747-121-10-79. 
* мягкий уголок, плед на 2-спальную кровать, одеяло п/шерсть, подставка под телев. Тел.: 50-86-74, 8-702-717-27-59. 
* мясорубку, 2500 тг, лапшерезку, 1500 тг, посуду хрустальную, 5500 тг, ламбрикен, 15000 тг. Тел.: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* подушки (перья), новые, 2 шт., по 1000 тг. Тел. 8-777-538-90-35. 
* стенку 5-секц., высота 2,5, длина 4 м, можно по отдельности, цена договор. Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* стенку 7-секц., стол, шифоньер, диван, 2 кресла, недорого, в связи с переездом. Тел.: 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* стол письменный, шкаф книжный, маш. швейные "Подольск" (ножная) с тумбой, ручная, б/у, хор. сост. Тел.: 56-83-40, 8-705-142-43-33. 
* стол раздвижной полиров., прихожую с зеркалом, недорого, в связи с переездом. Тел.: 28-24-39, 8-705-544-58-31, 8-747-594-78-42. 
* стенку 4-секц., 10000 тг, спальный гарнитур, 10000 тг, кресла, 2 шт., 5000 тг, отл. сост. Тел.: 26-72-98, 8-777-706-85-21. 
* телевизоры: "Daewoo", "LG", монитор, палас 3х3, ковры, дорожки и др. Тел. 50-18-02. 
* телевизор "Samsung", d.51, 3000 тг, холод. "Бирюса", 3500 тг, маш. стир. автомат, 11000 тг, стол кухон., 3500 тг, срочно, г. Рудный. Тел.: 8 (714-31) 54-7-46, 8-775-365-56-97, 8-778-743-25-54. 
* холодильник, телев. "Samsung", раб. сост., недорого. Тел. 28-92-74. 

 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость