Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 16Январь2019
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Ни ремонта, ни контроляКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Ни ремонта, ни контроля

Ни ремонта, ни контроля

Жильцы дома №125 по улице Чехова в Костанае пишут петиции в адрес ПКСК «Виктория», который этим летом провел ремонт подъездов. Люди говорят: некачественный. В кооперативе отвечают: где вы раньше были?

Если честно, сама не могу понять, кто в этой ситуации прав больше. Может быть, потому, что в конфликте виноваты обе стороны?

Ремонт в подъездах сделан, 
но он устроил не всех жильцов дома.

Было дело

Все началось этим летом. В подъезды дома пришли рабочие, которые быстренько побелили стены, покрасили перила, сапожок и оконные рамы. Казалось бы, большего от ПКСК ждать не стоит. Но в данном случае даже на первый взгляд видно, что работу делали не совсем аккуратно: кое-где некачественно прокрасили тот самый сапожок, а где-то и на пол накапали, да не вытерли. В итоге непрезентабельный вид на ближайшие 5 лет.

Казалось бы, скажите об этом своему кооперативу, не принимайте работу и не оплачивайте. Но акт выполненных работ подписан несколькими жильцами подъезда, расчет с рабочими ПКСК уже произведен. И это было еще летом. А вот письменная жалоба появилась лишь в октябре. Причем с подпи­сями практически всех жильцов шестого подъезда и на имя не только председателя кооператива «Виктория», но и руководителя отдела жилищной инспекции акимата г.Костаная.

- Я считаю, что сделано нормально, - говорит председатель ПКСК «Виктория» Наталья Тарасенко. - Конечно, не евроремонт, но согласно текущему договору: побелка и покраска. Краска светлая, в подъезде чисто.

Хотя признает, что работницы накапали краску, но не вытерли. В ответ жильцы упорно обвиняют председателя: «Второй нитки остекления в подъезде нет, что ведет к теплопотерям в отопительный сезон. На площадках лестничных маршей есть выбоины, но их не заделали. В стенах также повреждения, которые годами не устраняются».

Дыры в стенах в действительности – незаделанная штраба, которая в старых домах предназначена для кабелей. Ее просто не полностью закрыли ДСП. Хотя вид портит изрядно. В кооперативе обещают дыры все же заделать, если жильцы того требуют.

По поводу второй нитки остекления. Наталья Тарасенко обещала решить эту проблему до конца ноября. Но обратившийся в редакцию Вадим Калинин ее словам не верит. Говорит, что даже в подвал окна не закрыты, тепло выдувает, в самом подвале грязь.

В этом мы сами убедились. Судя по обстановке, здесь порой ночуют бомжи. А вот работники ПКСК вряд ли заглядывают: ступеньки в подвал засыпаны листвой, мусором и голубиными крылышками. Видимо, кошки здесь частые гости.

По пунктикам

Если же вернуться к причине конфликта, то небрежность в исполнении работ по ремонту подъезда действительно видна. Но сегодня единственный документ, подтверждающий недовольство членов кооператива - претензия, которая была написана и подписана жильцами подъезда, как я уже говорила, лишь в октябре.

Но если забыть об этой временной паузе и отсутствии письменных обращений (жители говорят, что не раз звонили в ПКСК по поводу ремонта подъезда), то получается, что контроля за ходом работ со стороны кооператива реально не было.

Приведу свой пример. Косметический ремонт в моем подъезде делали этим летом. Работы шли следующим образом: зашли, попросили занавесить двери, побелили стены, все вымыли, покрасили перила, плинтус, оконные рамы и входные двери. Ушли.

В этой цепочке была пауза. Бригада на несколько дней прекратила работу: одна из оконных рам требовала ремонта. Все делали аккуратно: под перила стелили газеты, чтобы не накапать на пол. Да и сами жильцы тщательно следили за ходом работ. Видимо, в доме на улице Чехова было иначе.

Большой неповоротливый

На мой взгляд, проблема ПКСК «Виктория» - в его масштабах. Он объединяет 66 домов. Долги некоторых достигают 300-500 тысяч тенге. Конечно, в большинстве своем это дома с 60 квартирами и более. Зато в малых домах (до 30 квартир) тариф не позволяет покрывать все расходы.

– Наталья Владимировна, вы не думали разделить кооператив? Ведь с таким объемом очень сложно работать.

– Просто отказаться от домов, которые неудобно обслуживать, я не могу. Сначала нужно вынести этот вопрос на правление, потом, если одобрят, на конференцию ПКСК. И только ее решение может одобрить вывод дома из состава ПКСК. Приведу пример. У нас было несколько двухэтажек, по которым месячное начисление составляло 10 тысяч тенге с дома. Мы даже дворнику больше платим. Не считая того, что это дома 50-х годов постройки, а значит, траты на обслуживание большие. Мы посчитали обязательные расходы: налоги, зарплата дворника, электроэнергия. Пришли к людям и сообщили о повышении тарифа, поскольку в рамках существующего обслуживать дом мы не можем. Два дома согласились, два ушли от нас. Но потом все равно пришла женщина из дома-отказника и попросила, чтобы мы подготовили их к зиме, провели промывку систем. Услуга стоит 20 тысяч. Нам-то деньги отдали, но она позже сказала, что за две квартиры отдала деньги из собственного кармана.

– Жильцы ваших многоэтажек часто звонят в редакцию с жалобами, что к ним не выезжают на заявки. «У них очередь», - твердят наши читатели.

– У нас есть очередь по обслуживанию канализации. Потому что в кооперативе лишь один специалист, который может ее ремонтировать. Да и жилой фонд у нас старый: самому молодому дому 24 года. Большинству за 50. Естественно, расходы на эксплуатацию возрастают с каждым годом.

Разделить

Однако вопрос о выходе из кооператива не поднимают ни та, ни другая сторона. Более того, на руках у некоторых жильцов, похоже, нет действующего договора с перечнем услуг, оказываемых в рамках нынешнего тарифа.

Вот и получается, что, с одной стороны, ПКСК не успевает или не желает качественно выполнять свои обязательства перед жильцами, а жильцы не хотят утруждать себя написанием претензий или заявок. Советуем начать это делать. Хотя бы с истребования нового договора с полным перечнем оказываемых услуг, качество которых необходимо контролировать в течение года.  

Евгения ЕРМАКОВА eugenia1883@list.ru 54-18-35
Фото  автора 
Просмотров: 2865
Комментариев: 0
Нравится: +10
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* полушубок мужской, цвет белый, р. 50, в хорошем состоянии. Тел.: 8-705-311-89-87, 8-705-468-78-20. 
* шубу цигейковую, р. 54, цена договор. Тел.: 56-80-78, 8-705-304-55-15. 
* брюки муж., 650 тг; ткань на юбки, брюки (шерсть, полушерсть), 300-500 тг/м. Тел. 22-45-90. 
* брюки муж. (шерсть, полушерсть), р. 48-50, 500 тг, шапки зимние, 3000 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* вещи детские, недорого. Тел. 21-26-67. 
* воротники новые (песец, енот), 52 см, сапоги жен., р. 36. Тел. 8-701-769-42-77. 
* дубленку жен., натур., р. 46, полушубок (овчина), р. 52-54, телогрейки ватные, нов. Тел. 56-83-84. 
* дубленку (овчина), коричн., модный фасон, воротник шалька, унты, б/у, недорого. Тел.: 28-96-69, 8-705-194-03-52. 
* дубленку жен., р. 48, 35000 тг, дубленку муж., р. 46-48, 20000 тг, шапку норков., р. 57, 5000 тг. Тел.: 39-35-39, 8-702-763-91-00. 
* дубленки, б/у. Тел. 50-73-40. 
* комплект одежды с электроподогревом, 12 В, жилет и две стельки (греет туловище и ступни ног), +40 гр., 12 В, 60 Вт, 12000 тг, торг. Тел. 8-777-302-58-65. 
* мех норки коричн., чулок; мех для реставрации, недорого. Тел.: 56-02-53, 8-705-761-75-17. 
* меховые варежки по 1000 тг. Тел.: 56-75-99, 8-777-743-73-18. 
* пальто зимнее с норковым воротником, отл. сост., р. 48, 10000 тг. Тел. 8-702-862-22-09. 
* платье нарядное (9-12 лет), форму (юбка, жилет, кофта, галстук), р. 44-46. Тел. 8-707-319-93-08. 
* плащи кожаные, дубленки муж., жен., полушубок (овчина). Тел.: 28-11-63, 8-777-741-57-81. 
* рубашки мужские. Тел. 8-707-664-84-98. 
* сапоги кирзов., р. 41-42, новые 4000 тг, б/у 1500 тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* сапоги яловые, р. 42. Тел. 28-89-54 (звонить вечером). 
* сапожки-ботинки, р. 41, б/у 3 мес., берцовку. р. 42. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* спецодежду (брюки, костюм), р. 52-54, фуфайки нов. и б/у, валенки, сапоги, ватники, брюки комбинезон. Тел.: 26-33-76, 8-705-169-98-67. 
* спецодежду с электроподогревом "Пингвин", 15000 тг, ватники нов., 3000 тг, унты, р. 42, 10000 тг. Тел. 8-705-668-81-43. 
* шапки норковые, муж., жен., б/у; шубу нов., для девочки 5-6 лет, корич., красивая, недорого. Тел.: 56-02-53, 8-705-761-75-17. 
* шапку сурчиную, муж., р. 56-57, шапку норков., жен., р. 57-58, дубленку, куртку, муж., р. 54-56, трико теплое, р. 56. Тел. 50-18-02. 
* шубу мутоновую, р. 48-50, шапки норков., р. 55-56, плащи велюр., кожан., р. 48-50, туфли, нов., р. 36, босоножки, р. 37. Тел. 8-707-319-93-08. 
* шубу норков., р. 48, отл. сост., 100 тыс. тг, торг, штаны меховые. Тел.: 8 (714-55)-23-5-21, 8-777-441-13-57. 
* шубу норков., короткую, р. 50-52; шапки норков. муж., жен., р. 58-59. Тел. 8-702-941-11-61. 
* шубу из нутрии с капюшоном, черная, р. 54, 28 тыс. тг. Тел.: 53-59-61, 8-707-664-74-36. 
* шубу цигейковую, муж., полушубок из овчины, р. 50-52, по 50 тыс. тг. Тел.: 56-14-11, 8-777-524-42-63. 
* шубы цигейковые, р. 48-50, хор. сост., полушубок цигейковый, р. 46. Тел.: 50-86-74, 8-702-717-27-59. 
* шубу детскую (2-3 годика), нов., шапочки детские. Тел. 50-18-02. 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость