Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 19Ноябрь2018
Время: 00:00:00
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Существенное значение личности КРЕДИТОРАКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Существенное значение личности КРЕДИТОРА

Существенное значение личности КРЕДИТОРА

Рудничанка Гульнара Дальдембаева экономила на всем, чтобы вовремя внести платеж по ипотечному кредиту. Но ее прилежность была напрасной.

Гульнара Дальдембаева живет в Рудном, в пятиэтажке на улице Парковой, в трехкомнатной квартире. Тепло, чисто и ничего лишнего, а, может, и нелишнего там нет. Гульнара сейчас в сложном финансовом положении – не до покупок.

В 2006 году муж Гульнары оформил ипотечный заем в АО «АТФ банк». В ипотеку «влезли» не от хорошей жизни – надоело снимать квартиры. Молодая семья в город горняков переехала из села.

Почему кредит взяли в долларах? В какой валюте предлагали, в той и взяли. По тому времени, особой разницы не было. Доллар в конце 2006 года стоил 127, евро – 167,12 тенге. Ежемесячно семья должна была выплачивать банку немногим более 120 долларов или около 16 тысяч тенге. Сегодня в долларах платеж такой же. Но в тенге он уже превышает заработок Гульнары, скромной продавщицы. В день, когда готовился к публикации этот материал, доллар стоит почти 400 тенге. Сколько он будет стоить, когда статья увидит свет, я не знаю. Так и Дальдембаевы не знали, каким будет курс доллара в 2016 году. Не знали они и того, что Гульнаре придется одной растить ребенка и с кредитом рассчитываться тоже одной – глава семьи безвременно ушел из жизни.

Проблемных ипотечников в стране немало. Просроченный платеж – это головная боль не только клиента, но и банка. И хотя квартиры клиентов находятся в залоге, банку в большинстве случаев невыгодно выставлять людей на улицу, а жилье – на торги. Государство всю эту картину хорошо знает – скандалов было предостаточно. Поэтому когда тенге стал стремительно слабеть, был сделан беспрецедентный со стороны государства и Национального банка шаг. В апреле прошлого года приняли Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов. Предусмотрели под нее 130 миллиардов тенге. Было сказано, что порядка 20 тысяч кредитов будут рефинансированы. В их числе – пять тысяч кредитов заемщиков, относящихся к социально уязвимой категории.

Программа разумная и спасительная для многих. Гульнара Дальдембаева, вдова с несовершеннолетним ребенком, в нее нормально вписалась бы. Но в 2013 году «АТФ банк» переуступил права требования по ее кредиту АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК). Проще говоря, Гульнара Дальдембаева оказалась заемщицей КИК, а эта компания – ее кредитором. Почему? Об этом у руководства филиала банка спрашивала не только она сама, но и «КН» делали запрос. Какими нормативами руководствовался банк, сколько клиентов перешло в КИК – мы хотели об этом узнать. Но ответы получили не на все вопросы.

Гульнара писала заявления в КИК и в «АТФ банк» с просьбой изменить валюту займа с доллара США на тенге. Почему на два адреса? Потому что по-прежнему вносила платежи в банк, так как он стал доверительным управляющим уступленными правами требования. Изменить валюту займа ей было отказано. Впрочем, есть в переписке на эту тему «просто ошибка», как сказали Гульнаре. Когда «АТФ банк» уведомлял ее о переуступке требований (у нас есть копия письма), там было написано, что «…заключено Соглашение о приобретении права требования по ипотечным займам, выданным в национальной валюте, от 18 июля 2013 года…». То есть, ее заем - в долларах, а в письме написано «в национальной валюте».

Интересно, как бы трактовали «просто ошибку» в банке, если бы ее допустил клиент? К каким бы выводам пришли правоведы, если бы Гульнара своевременно обратилась за юридической помощью? Сейчас эти вопросы задавать поздно, потому что история ушла далеко вперед.

Если читатель решил, что Гульнаре просто не повезло с банком, то это будет заблуждением. И Казахстанская ипотечная компания не так уж жестока. Как выяснилось, КИК, под чьим давлением, не знаем, но делала определенные шаги в пользу клиентов. В Агентстве по защите прав потребителей финансовых услуг нам сказали, что КИК обратилась ко всем банкам, которые в свое время переуступили компании права требования, а проще говоря, своих заемщиков, с предложением забрать их назад. Но только «АТФ банк» согласился на это, остальные банки ответили, что обратного хода нет. То есть, на сегодняшний день только «АТФ банк» включил теперь уже бывших «киковцев» в программу рефинансирования. В том числе, и Гульнару Дальдембаеву.

Один из экспертов «КН» так прокомментировал эту историю:

- У нас нет закона о банкротстве физических лиц, а он должен быть в противовес банковскому самодержавию. А еще у нас нет ни одной организации, которая бы помогала людям, оказавшимся в трудном положении. Поэтому зачастую они начинают искать правду сразу с высших инстанций, а внизу, там, где народ, найти выход очень трудно.

Полную версию статьи читайте в печатном варианте газеты «Костанайские новости»

Подписку на газету можно оформить по адресу: г. Костанай, пр. Аль-Фараби, 90, или во всех отделениях «Казпочты». Телефон для справок: 54-77-56

Людмила ФЕФЕЛОВА bolgerdt@mail.ru 54-20-27
Фото  автора 
Просмотров: 3829
Комментариев: 0
Нравится: +3
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 * Магазин "Авто Lider". Всегда в наличии автозапчасти на а/м Audi, Volkswagen, ВАЗ, Москвич. ул. Дощанова, 133Б (напротив АЗС "Гелиос"). Тел.: 50-70-22, 8-705-902-09-89. 
* ВАЗ-2107, 2000 г.в., цвет белый, ГБО, автосигнализация, 900 тыс. тг. Тел. 8-775-52-45-275. 
* МАЗ-53371 с прицепом ГКБ-819, с/х, 3 млн 500 тыс. тг; АКБ-190, нов., резина 320, нов., прицеп КамАЗовский 8527, с/х, 800 тыс. тг, стрелу на К-700, и др. Тел.: 8-705-451-91-38, 8-705-530-00-30 (WhatsApp). 
* Mercedes-Benz 190, 1993 г., цвет черный, фартуки серые, техосмотр пройден. Тел. 8-747-229-47-81. 
* Mercedes С190, 1991 г., цвет бордо, объем двиг. 2 л, техосмотр пройден, хор. сост., 350 тыс. тг, на ходу, двигатель требует ремонта. Тел. 8-778-595-96-80. 
* Mercedes-Benz Е200, 1992 г., салон 124, двигатель 102, 5-ступка, механика, люк, тит. литые диски. Тел.: 56-47-28, 8-777-645-17-40. 
* шипованную резину AMTEL 195/65 R15, 4 шт, использовалась 1 сезон, в отл. сост. Тел.: 73-10-96, 8-705-304-62-55. 
* цепи, подшипники, насос К-100/65/250, советского пр-ва, ремни ГД-6300. Тел. 8-777-283-34-02. 
* з/ч Mitsubishi: стойки, по 4500 тг. Тел: 28-68-77, 8-777-264-74-65.
* бампер передний на ГАЗель, б/у; обрешетку радиатора (никел)ь, 5000 тг; бампер задний узкий на Ауди, генератор Ауди. Тел. 8-777-447-37-26.
* резину 195х65 R 15 "континенталь", 1 шт; 195х65 R 15 КАМА всесезонка, 1 шт; 205х65 R 15 ОМКА, 1 шт; 205х65 R 15 ГЕОСТАР, 1 шт. Тел. 8-777-447-37-26.
* автозапчасти на Москвич: головку блока, поршни, редуктор, гильзы, полуоси, дверь фургона ИЖ-2715. Тел. 8-777-447-37-26.
* з/ч ВАЗ-2121: боковины; Нива-21310: чулок заднего моста, кардан переднего моста с мягким соединением; шины шипованные с диском. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч ВАЗ-2108: стартер; ВАЗ-2106-01: корзина сцепл. с диском, реактивные тяги, нов., шаровые опоры. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч BMW-520, 1998 г.в.: катушка зажигания, б/у, 7000 тг. Тел.: 8-775-365-56-97, 8-705-304-77-35. 
* з/ч ГАЗ-52: генератор после кап. ремонта; КамАЗ: корпус КПП после кап. ремонта, стойки с коромыслами. Тел. 8-705-576-74-69. 
* з/ч ЗАЗ: стоп-сигнал, рычаг задней подвески, нов., ремкомплект (коренные шатунные); М-412: кольца М-72, диаметр 78,0 мм. Тел. 8-777-638-90-15. 
* з/ч КамАЗ: редуктор задний 49 зубьев после кап. ремонта, прокладки на головку. Тел. 8-705-576-74-69. 
* з/ч М-412: трамблер, крестовина 704902КС17, фильтр масла; эл. двигатель 12 V (улитка). Тел. 8-777-638-90-15. 
* з/ч МАЗ, Урал: сцепл., диск фередо; Ивеко: седло тягача; К-700: редуктор ВОМ; ГАЗ-21: головка блока; УАЗ: раздатка, крышка КПП. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* з/ч МТЗ-80: рулевая колонка, пускач, паук, башмак, пальцы на косилку; ГАЗ-52: генератор; Т-40: серьга, недорого. Тел. 8-775-165-85-23. 
* ГАЗ-52 (самосвал), 1992 г., прицеп Тралл, 1998 г., экскаватор Э 4224, 1993 г. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* ДЭК-5365, 25 тонн, Урал-4320 (бортовой), 1986 г., заправка контейнер. 2-секц. по 7,5 куб.м, 1-секц. по 15 куб.м, ГАЗ-52 (самосвал), 1992 г. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* КамАЗ-55102, прицеп-8551, раму прицепа-5852, цена договор. Тел. 8-777-694-62-68. 
* книги по ремонту и обслуживанию а/м легковых, грузовых, спецтехники. Тел. 8-777-30-44-777. 
* Ford Scorpio Sierra-Fiesta, бензин, дизель. Тел.: (714-31) 5-79-05, 8-771-482-33-02. 

 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость