Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 24Сентябрь2018
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Квартирный ответКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Квартирный ответ

Квартирный ответ

Курс доллара остается одной из главных тем. Какова при этом ситуация на рынке жилья, где цены продавцы и покупатели озвучивают, как правило, в американской валюте? На вопросы корреспондента «КН» ответила руководитель Костанайского агентства недвижимости «Шахар» Айгуль СЕИТОВА.

– Со второго февраля указывать в объявлениях цены в долларах запрещено. Можно ли такую меру воспринимать серьезно? Ведь ничто не мешает держать в основе стоимости курс американской валюты.

– Это хорошая мера. Уже хотя бы потому, что научимся воспринимать цену в тенге. Указание ее в долларах мешало адекватному восприятию: необоснованно раздуваем цены в долларах, при этом зарплату получаем в тенге. Еще до того как был введен запрет на указание цены в долларах, костанайцы начали перестраиваться. Сегодня как никогда объявления не отражают реальной ситуации. Это желания продавцов. А реалии иные.

– Насколько изменились цены в долларах, тенге на вторичное жилье после того, как национальная валюта была отпущена в свободное плаванье?

– Продавцы, конечно, стали снижать стоимость. Сейчас жилье реально купить даже за цену годичной давности. Я имею в виду стоимость в национальной валюте. Двухкомнатная квартира – от шести миллионов тенге, трехкомнатная – от девяти. Кстати, опускать продавцов с небес на землю помогают те, кто строит жилье. Ведь у них фиксированная цена в тенге, которая выросла совсем не намного. Разве реально рассчитывать продать квартиру в доме, которому десятки лет, дороже первичного жилья?!

– Можно ли в таком случае сказать, что количество сделок купли-продажи такое же, как год назад?

– Спад есть. Но небольшой.

– Но ведь с ипотекой дела плохи...

– Ипотеки, кроме как от Жилстройсбербанка, в этом году в наших сделках не было. Но зато вышли на передний план другие деньги. Накопления, которые люди держали в долларах. Кстати, среди них немало сельчан.

– Значит, горящих предложений больше не стало?

– Не совсем так. Больше. Потому что ситуация с долларом нестабильная, люди нервничают. Чаще руководствуются принципом: лучше синица в руках, чем журавль в небе. Есть сделки, в которых фигурируют даже более низкие, чем год назад, цены. Приведу пример в долларах. Наш рекорд: двушка за 13 тысяч долларов – 26 тысяч в переводе на курс годичной давности. А год назад такая квартира стоила 32-33 тысячи.

– Стоит ли рассчитывать, что цены в тенге будут падать и в обычных предложениях?

– Давать прогнозы как никогда сложно. Дальнейшая динамика рынка зависит от того, как скоро и на каких отметках стабилизируются цены на нефть и каким будет курс тенге. Если предположить, что цена на нефть не вырастет, то с продажей квартир будет всё хуже. Настаивать на своей цене продавцам будет сложнее. Потому что спрос за счет долларовых сбережений вот-вот иссякнет. Ведь те, кому однозначно была нужна квартира, не ждут. Тем более после того, как доллар, приблизившись к отметке 400 тенге, стал падать. Что дополнительно подвигло население снимать накопления и покупать жилье. На ипотеку в сделках купли-продажи вряд ли можно рассчитывать.

– Когда не очень хорошо идут дела на рынке купли-продажи, в фаворе аренда. Что с ценами на этом фронте?

– Пока стабильно. Однокомнатная квартира от 35 тысяч тенге в месяц. Двухкомнатные 45-50 и выше. Плюс и в том, и в другом случаях оплата коммуналки. На снижение цен вряд ли можно рассчитывать. Тем более, если увеличится спрос.

Инна Штыкельмайер inna_111@mail.ru  39-27-60
Фото  автора 
Просмотров: 2012
Комментариев: 0
Нравится: +0
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Комментариев нет, станьте первым!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* В коммерческую компанию требуются специалисты с опытом работы на руководящих должностях (пенсионеры силовых структур, экономисты). Тел. 8-747-330-51-44.
* мастер на производство брусчатки, разнорабочие, 15 чел. Требования: трудолюбие, ответственность. Тел. 8-777-182-82-32. 
* администратор-консультант, вахтер-контролер, помощник по складу, подбор персонала, подготовка отчетности, опыт работы и возраст не ограничен. Тел.: 8-702-769-73-45, 8-705-635-56-01. 
* Заместитель руководителя коммерческого отдела, помощник в отдел документации, сотрудник с медицинским образованием, дежурный телефонист, лектор в офис, управляющий администратор. Тел. 8-775-530-97-08. 
 * Консультант в центр обучения, администратор по работе с персоналом, дежурный администратор, консультант-психолог. Тел.: 8-777-319-64-77, 8-777-245-93-16. 
* личный помощник, доход до 150 тыс. тг, кадровик, доход до 100 тыс. тг, приемщик телефонных звонков, доход до 80 тыс. тг. Тел. 8-705-564-47-24. 
* помощник администратора, помощник бухгалтера, оператор-регистратор, дежурный диспетчер, вахтер-оператор, помощник завскладом, оператор-контролер. Тел. 8-775-359-13-95. 
* помощник руководителя, доход до 180 тыс. тг, торговый представитель, доход до 120 тыс. тг, кадровик-диспетчер, помощник бухгалтера, дежурный оператор, доход до 115 тыс. тг. Тел.: 8-777-227-71-33, 8-702-498-72-01. 
* помощники руководителя, доход до 200 тыс. тг, диспетчера-оператора, доход до 120 тыс. тг, диспетчера-кадровика, доход до 120 тыс. тг, помощники вахтера, кладовщика, доход до 90 тыс. тг. Тел. 8-777-144-06-54. 
* помощники руководителя, помощник по подбору кадров, доход до 130 тыс. тг, сотрудник с опытом бухгалтера, дежурный оператор, доход до 110 тыс. тг, ответственность, активность, без возрастных ограничений. Тел. 8-775-580-67-55. 
* Помощник руководителя с педагогическим образованием, 165 тыс. тг, вахтер-регистратор, обучаемость, ответственность, 75 тыс. тг. Тел. 8-747-160-75-02. 
 * Приемщик оптовых заявок, дежурный по приему звонков, ведущий администратор. Условия и оплата при собеседовании. Тел. 8-705-562-14-42. 
* управляющий администратор, приемщик заявок, заместитель руководителя коммерческого отдела, условия и оплата достойные. Тел. 8-747-694-43-25. 
* региональный представитель, доход до 180000 тг, администратор-секретарь, доход до 100000 тг, помощник бухгалтера, доход до 150000 тг. Тел.: 8-707-325-24-07, 8-775-410-29-79.
* Разнорабочие на стройку, р-н КСК, зарплата 100000 тг. Срочно. Тел. 8-777-373-60-80.

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость