Костанайские новости"Костанайские новости"Казахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93
Календарь событий
X
РАДИО КН онлайн
Сегодня: 19Февраль2019
Время: 00:00:00
USD x
EUR x
RUR x
x
Показать меню
События
Политика
Происшествия
Образование
Общество
Медицина
Экономика
Криминал
Еще >>
Культура, творчество
Человек и природа
Коммунальная сфера
Спорт
В Казахстане
В Мире
Общество
Экономика
Политика
Коммуналка
Медицина
Образование
Интервью
Репортаж
Потребительский рынок
Квартирные ловушкиКостанайские новостиКостанайские новостиКазахстанг. Костанайпр. Аль-Фараби, 90+7 (7142) 53-27-93Квартирные ловушки

Квартирные ловушки

Обычно в жилищных спорах участвуют рядовые граждане. Но иногда в конфликт интересов сторон вмешивается государство. Или вовсе выступает в качестве спорщика. И тогда квартирная история с отложенным сроком давности может стать ловушкой. Иногда со знаком «плюс». А иногда с глубоким минусом.

Денег на покупку квартиры у Елены Гадировой нет. Больше всего она переживает за детей: неужели они окажутся на улице?

ЛОВУШКА ПЕРВАЯ. «Без тебя бы не было меня...»

Слова из популярной песни. Но сейчас они для бывшей семьи Алмаза Казбековича и Оксаны Николаевны иллюстрация к судебному решению по их квартирному вопросу. Когда пара вступала в брак, у Оксаны уже была четырехлетняя дочь. Потом родился совместный сын. Но летом этого года Алмаз и Оксана разошлись.

И наверное, каждый пошел бы дальше своим путем, если бы не совместная жилплощадь. Двухкомнатная квартира в 61 кв.м в новом микрорайоне Костаная. Оксане с детьми идти некуда. А Алмаз непреклонен – убирайся! Мужчина был уверен – хозяин он и только он. Тем более что бывшая жена не работала и дохода в семью не приносила. Женщина стояла на своем – ее доля тоже есть. Мужчина подал иск в суд на выселение бывшей жены с ее дочерью. Сына согласился не выписывать.

Оставим в стороне «благородное мужское» отношение к проблеме дележа имущества после развода. Но в жизни чаще – другие ситуации. Как разрешилось в этой? Костанайский городской суд Алмазу Казбековичу в иске отказал. И Оксану Николаевну в спорной квартире оставил вместе с обоими детьми. Дело в том, что квартира у пары находится в аренде. И получали они ее два года назад по Госпрограмме «Доступное жилье-2020», категория – для молодых семей.

Чтобы стать участником программы, надо было прожить в браке не менее двух лет и иметь детей. Тогда семья этому полностью соответствовала. Но чтобы квартиру оформить в собственность, надо было накопить в «Жилстрой­сбербанке» достаточную сумму для получения кредита. Как сказано в договоре, для этого есть восемь лет. До этого счастливого момента семья не продержалась.

Но жить в квартире каждый из бывших супругов имеет законное право. Потому что, отмечено в решении суда, жилье, хоть формально и оформлено на Алмаза, выдано было не только ему. Не было бы Оксаны и детей, не получил бы он ни одного квадратного метра. Теперь для женщины главное – наравне с бывшим мужем платить арендные взносы и за коммунальные услуги. О выселении речи нет. Конечно, для отношений решивших расстаться людей такой поворот не подарок. Но квартирный вопрос он такой: очень часто осложняет жизнь.

ЛОВУШКА ВТОРАЯ. В суд с РОВД и акиматом

Ситуация, в которой оказались Елена Гадирова и ее двое детей, намного хуже. И очень напоминает патовую. Судебные процессы могут затянуться надолго. Елена в последнее время перестала спать ночами. Как добиться того, чтобы квартира, в которой семья живет уже 14 лет, стала их собственной? Ведь иначе она с двумя детьми в любой момент может оказаться на улице...

Небольшая двухкомнатная квартира в райцентре Затобольске досталась семье в 2002 году. Елена тогда вышла замуж за Алексея Куткудана, который работал в Костанайском районном отделе внутренних дел (РОВД). В браке супруги прожили всего два года. Случилось ДТП, Алексей погиб.

О том, как оформлять квартиру, Елена в то время не думала. Ей нужно было растить ребенка, решать массу проблем. Замуж она вышла совсем молодой, на момент гибели мужа и двадцати лет не исполнилось...

Елена пыталась еще раз устроить свою судьбу. Вышла замуж, но прожили недолго. Не сложилось. Родила еще одного ребенка. И вновь осталась одна. Если бы не родители Алексея, которые до сих пор поддерживают Елену и считают внуками обоих детей, неизвестно, как бы эта маленькая семья вообще выжила. Но сейчас вроде бы все нормально: Елена работает в салоне красоты, дочка уже взрослая, ей двенадцать. Помощница.

Вот только сейчас семье не дает покоя квартирный вопрос. Дело в том, что у Елены нет документов на жилье, которые подтверждали бы право собственности. Да и собственности, в общем-то, нет. Чтобы решить проблему, в этом году Елена Гадирова обратилась в районный суд с исковым заявлением. В ответчиках – акимат Костанайского района, РОВД.

«Недолегализация»

– В 2007 году я прошла легализацию, – рассказывает Елена. – Получила паспорт на свое имя. Пошла в БТИ, но там проверили квартиру по базе, и оказалось, что она числится как ведомственная. Получается, оформить до конца мы ее так и не смогли. Юристы мне тогда посоветовали, что нужно прожить в ней какой-то срок и отсудить.

За последние почти 10 лет Елена не раз пыталась решить квартирный вопрос и выбраться из ловушки. Обращалась и в РОВД. Сотрудники отделения женщину поддерживали. Неоднократно писали ходатайства, в которых просили, чтобы эту квартиру отдали бывшей жене и дочери их коллеги. Эти ходатайства Елена направляла в акимат, пыталась приватизировать жилье. Но ей отказывали – не было документов. После неудавшейся легализации бывшие коллеги мужа вновь писали ходатайство. Но все напрасно. Так и жила Елена с детьми в чужой, в государственной, квартире. Но в прошлом году прозвенел звонок, который заставил ее забеспокоиться и обратиться в суд.

Живите спокойно?

– Меня вызывал заместитель начальника РОВД Искаков и сказал, чтобы я освободила квартиру, – говорит Елена. – Сказал, что есть нуждающиеся в ней. Разговаривал он со мной некорректно, требовал документы. Я пошла к начальнику РОВД, рассказала про инцидент с заместителем...

Елена говорит, что после этого вроде бы все наладилось. Начальник РОВД с ними разговаривал вежливо, пригласил после еще маму Алексея, сказал, чтобы жили и не беспокоились. Но сразу после визита к начальнику в РОВД встретил их юрист Мурат Умаров и сказал, что квартира все равно не оформлена. И есть нуждающиеся в ней...

Елена встревожилась. Подумала, что ходят такие разговоры неспроста, и начала действовать. Обратилась в суд, а мама Алексея ходила на прием к начальнику ДВД области, его заместителям. Всюду ее успокаивали и говорили, что своих не бросают. Что могут жить спокойно.

– Я не понимаю, почему же тогда суды продолжаются? И в суде юрист ДВД говорит о том, что квартира стоит на балансе РОВД? – недоумевает Елена.

Не имеем права

В ДВД нам объяснили, что Елену Гадирову и ее детей никто не собирается выселять. Но и квартиру отдать не могут – нет таких полномочий: на государственное имущество нельзя написать дарственную, нельзя написать отказ. Решение должен принять суд, только в этом случае квартира сможет поменять собственника. А прекратить судебные заседания юристы, представляющие ДВД, тоже не могут. Ведь инициировала суд сама Елена Гадирова.

Юрист ДВД Куаныш Дюсебаев говорит, похоже, что Гадирова все же легализовала эту квартиру. Решение ведь есть. Только оно не зарегистрировано в юстиции – нет печати. Почему так произошло? Видимо, не довели до конца процесс, нужно было тогда, в 2007-м, Елене Гадировой быть более настойчивой, добиваться результата. Ведь когда проводится легализация, есть всего два решения комиссии: отказать или удовлетворить. В данном случае, выходит, не отказали.

Тем не менее в этом году в суде посчитали приведенные доводы и документы неубедительными. Решение – отказать в признании действительной легализации квартиры. И отказать в аннулировании регистрации права собственности за ГУ «Отдел внутренних дел Костанайской области». Решение еще пока не вступило в законную силу. И Елена вновь собирается обращаться в суд. Теперь в областной. Несмотря на все уверения полицейских, ей все равно страшно: а вдруг руководство поменяется и новые начальники соберутся выселять из квартиры женщину с детьми?!

Что дальше?

Чтобы узнать, почему невозможна приватизация квартиры и почему решение комиссии о легализации не было зарегистрировано в юстиции, мы направили запросы в акимат Костанайского района и департамент юстиции. Эта история осложняется тем, что сегодня люди, которые принимали решение о легализации, уже давно не работают в акимате или департаменте. Но все равно, возможно, их ответы помогут Елене Гадировой в дальнейших судебных заседаниях.

Комментарий
Светлана АБДРАШИТОВА, адвокат:
– Государственную собственность действительно нельзя ни подарить, ни отдать. Поэтому выходов два. Можно приватизировать квартиру платно, провести оценку и отдать государству ту сумму, которую установит экспертиза. Но это, конечно, немалые деньги. Во столько же обойдется просто покупка жилья – хлопот меньше. И есть возможность все же добиться, чтобы суд признал право собственности за жильцами. Для этого нужно обратиться в суд с иском о прекращении права собственности за РОВД. На основании того, что они несут бремя по содержанию квартиры и непрерывно живут в ней более семи лет. И доказать, что семья вселилась на законных основаниях. А потом уже аннулировать регистрацию. Отдельно.

Мария ШИЛО, Татьяна БАШКАТОВА
Фото Константина ВИШНИЧЕНКО  

Просмотров: 3624
Комментариев: 1
Нравится: +2
КОММЕНТАРИИ
ГЛАВНОЕ НА СЕГОДНЯ
Показать больше
КОММЕНТАРИИ
Беркимбаев Алмаз
11.11.2016 в 20:19:29
Здесь видно грубое нарушение конституции нарушение прав человека. Каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на тайну личной жизни!
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Отправить
Последние новости
Народные новости
ЖУРНАЛИСТЫ ПИШУТ
Новости и события
в Казахстане
в Мире
Наши проекты
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

* магазин "Авто Lider". Всегда в наличии автозапчасти на а/м Audi, Volkswagen, ВАЗ, Москвич. ул. Дощанова, 133Б (напротив АЗС "Гелиос"). Тел.: 50-70-22, 8-705-902-09-89. 
* ВАЗ-21214 (Нива), 2014 г., цвет белый, с небольшим пробегом, эксплуатировалась только по городу, без ДТП, стоит в гараже, вложений не требует, инжекторная, 2 млн 500 тыс. тг, торг. Тел. 8-705-231-02-26. 
* ВАЗ-2107, 2000 г., цвет белый, ГБО, сигнализ., хор. сост., 650 тыс. тг. Тел.: 55-32-24, 8-705-215-18-49. 
* Kia Sportage, 2014 г., полный электропакет, в отличном состоянии, один хозяин. Тел. 8-777-259-55-88. 
* Mercedes-Benz 190, 1993 г., цвет черный, фартуки серые, техосмотр пройден. Тел. 8-747-229-47-81. 
* Mercedes С190, 1991 г., цвет бордо, объем двиг. 2 л, техосмотр пройден, хор. сост., 350 тыс. тг, на ходу, двигатель требует ремонта. Тел. 8-778-595-96-80. 
* Mercedes-Benz Е200, 1992 г., салон 124, двигатель 102, 5-ступка, механика, люк, тит. литые диски. Тел.: 56-47-28, 8-777-645-17-40. 
* шины грузовые новые, пр-ва Китай: 9.00R20, 295/80R22.5, 385/65R22.5, 315/80R22.5, 11.00 R20, 235/75R17.5. Тел. 8-777-396-41-58. 
* з/ч К-700: погрузчик навесной, стрела; плуг 10-корпусный, плоскорез ПГ-3/150, водораздатчик 3 куб., насос для полива ДДН-80, рамки лущильника, 6 шт., скребки БДТ, 6 шт. Тел.: 8-705-451-91-38, 8-705-523-00-30 (WhatsApp). 
* з/ч Mitsubishi: стойки, по 4500 тг. Тел: 28-68-77, 8-777-264-74-65. 
* з/ч Audi: свечи зажигания 101905610А, 8 шт., 6400 тг. Тел. 8-705-860-85-79. 
* з/ч BMW-520, 1998 г.: катушка зажигания, б/у, недорого. Тел. 8-775-365-56-97, 8-705-304-77-35. 
* з/ч ВАЗ: катализатор, б/у, 10000 тг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* з/ч ВАЗ-01,-06: мост; ВАЗ-2101: капот; ВАЗ-05, -07: трамблер, генератор, стартер, карбюраторы, камеры нов., 2 шт. Тел. 8-705-226-46-68. 
* з/ч ВАЗ-2121: боковины; Москвич АЗЛК: двери, 4 шт., капот, 1 шт., подшипники, ступицы, шаровые нижние главных и рабочих цилиндр. Тел.: 25-85-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч ВАЗ: датчик бензобака, трос спидометра, трос ручника; ВАЗ-08,-09: стеклоподъемник левый; Москвич: помпа; Волга: трамблер. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч ГАЗ-53: раздатка КПП под два кардана; ЗИЛ-120: водяной насос, масляный насос, карбюратор; КамАЗ-Урал: лебедка грузовая комплект, нов. Тел. 8-777-053-29-33. 
* з/ч ГАЗель, Волга: мосты, коробка, двигатель, рессоры, карданы, двери, капот, сиденья, панель приборов. Тел.: 50-47-55, 8-777-792-29-99. 
* з/ч Жигули-2114: колпаки новые, недорого. Тел.: 56-96-09, 8-777-616-42-77. 
* з/ч ЗАЗ: ремкомплекты коренные, шатунные, стоп-сигнал нов.; М-412: трамблер сов. пр-ва; кольца М-72, диагональ 78,0. Тел. 8-777-638-90-15. 
* з/ч ЗИЛ-130: палец рулевой тяги, 500 тг, переключатель света ножной, 300 тг, флянец на вал КПП, 2000 тг, диафрагма тормозная передняя, 300 тг, задняя 350 тг. Тел. 8-705-576-74-69. 
* з/ч КамАЗ: корпус КПП после кап. ремонта, стойки с коромыслами на головку блока после капремонта, ремболт на блок, 500 тг. Тел. 8-705-576-74-69. 
* з/ч К-700: толкатели рокерного вала, 2500 тг; КамАЗ: прокладки на головку, втулка на тормозной кулак, 150 тг, муфта на коленвал, 200 тг. Тел. 8-705-576-74-69. 
* з/ч К-744 (ремонтная): коробка КПП, 1 млн 500 тыс. тг; контейнер для аккумулятора, 60 тыс. тг; рукава. Тел. 8-777-344-32-48. 
* з/ч МАЗ, Урал: корзина, диск фередо; К-700: редуктор ВОМ. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* з/ч УАЗ, ГАЗ-69: блок, мосты, коробки, раздатка, карданы, рессоры, двигатель, рама, кузов. Тел.: 50-47-55, 8-777-792-29-99. 
* з/ч УАЗ: эл. лебедка; ВАЗ-01,-06: нижние рычаги усиленные, набор прокладок на двигатель, реактивные тяги; ВАЗ-02: крыло заднее. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* з/ч Volkswagen Б-3 (дизель): коленвал, интеркулер, фара правая, диск железн. на 13. Тел. 8-777-373-28-71. 
* з/ч Volkswagen Passat Б-4: стекло боковое водительское и заднее. Тел. 8-705-130-90-32. 
* з/ч Honda Saber: коробка передач (автомат), 35000 тг, бампер, 25000 тг; Toyota Hiace: амортизаторы, 8000 тг. Тел.: 39-35-39, 8-702-763-91-00. 
* з/ч Hyundai Sonata, 1997 г.: амортизаторы, 5000 тг, торг. Тел. 8-705-860-85-79. 
* автобагажник решетчатый, 130х130, 5000 тг, торг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* автогрузовик ЗИС-585 (ретро) на ходу. Тел. 8-777-441-13-57. 
* бензопилу "ИВТ-45", нов. + масло + бензин, 18000 тг, торг. Тел. 8-705-130-90-32. 
* ГАЗ-52 (самосвал), 1992 г., прицеп Тралл, 1988 г., экскаватор ЭО 4224, 1993 г. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* ГАЗ-33073 (будка), 1993 г., Урал-4320 (бортовой), 1986 г., заправка контейнер. 2-секц. по 7,5 куб.м, 1-секц. по 15 куб.м. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* газовая установка "Рязанка" на з/ч, б/у, эл. клапаны, редуктор, мультиклапан, заправочное устройство. Тел. 8-705-562-29-35. 
* дизельную эл. станцию 45 кВт передвижная, заправку контейнерную 2-секц. по 7,5 куб.м. Тел.: 55-02-66, 8-777-302-59-36. 
* КамАЗ-55102, прицеп-8551, раму прицепа-8352, цена договор. Тел. 8-777-694-62-68. 
* книги по ремонту и обслуживанию а/м легковых, грузовых, спецтехники. Тел. 8-777-30-44-777. 
* лапу СТС, 1200 тг, отопитель МТЗ, 25000 тг, щетку ЗАВ, 950 тг, седло прицепное на ЗИЛ-130, 180 тыс. тг, коробку КПП на К-700. Тел. 8-700-659-26-09. 
* масло моторное, трансмиссионное, всесезонное в канистре 10 л, 4600 тг, утеплитель на МТЗ, 10000 тг. Тел. 8-705-450-66-12. 
* набор ключей - головок, 16000 тг, 76 предметов - 47000 тг, 94 предмета - 36000 тг; полог 3,5х7 м, 19000 тг. Тел. 8-777-344-32-48 (Андрей). 
* прицеп курганский для легкового а/м, будку для пчеловода, отл. сост. Тел.: 25-86-91, 8-777-259-84-65. 
* резину R13 шипованную с дисками на ВАЗ, 7000 тг. Тел. 8-705-194-51-19. 
* резину на КПЭ-3,8 с дисками, лапы КПШ-9, лапы КПЭ-3,8, цилиндры. Тел.: 8-775-723-22-67, 8-777-508-98-21. 
* решетчатый автобагажник, 110х110, хор. сост., недорого. Тел.: 53-68-43, 8-705-130-90-32. 
* УАЗ-31512, 1988 г., после кап. ремонта, цельнометаллич., новая резина, новый аккумулятор, в отл. сост., 700 тыс. тг. Тел. 8-777-315-85-56. 
* Volkswagen Passat В-3, 1992 г., 1,8 л, моно, полный электропакет, цвет бордовый металлик, седан, 1 млн 150 тыс. тг, торг, варианты. Тел.: 8 (714-31) 5-79-05, 8-702-146-36-37. 
* фонари светодиодные на ГАЗель, 6800 тг, фонари задние со стрелкой на КамАЗ, 7500 тг, головку ГБЦ, спринтер, 75 тыс. тг, з/ч на Nissan Тел. 8-705-860-85-79. 
 * Ford Scorpio Sierra-Fiesta, бензин, дизель. Тел.: (714-31) 5-79-05, 8-771-482-33-02. 
* цепи, подшипники, ремни сов. пр-ва, насос К-100/65-250. Тел. 8-777-283-34-02. 
* цепи против скольжения при гололеде, бездорожье, на 13, 14 дюймов, заводские, отл., испытаны. Тел.: 28-96-69, 8-705-194-03-52. 
* цепи 19,25 пр-ва ООО "Альба цепь", от 1000 до 13000 тг за п/м, ремни, ленты, патрубки, рукава, 1000 тг. Тел. 8-777-344-32-48. 
* Chevrolet Cruze, 2011 г., отл. сост., 3 млн 500 тыс. тг, торг. Тел. 8-777-149-48-08. 

Остальные объявления
ПроектыБлогиОбъявленияО редакцииРекламодателямКонтакты
x
x
Регистрация


После регистрации Вы сможете комментировать материалы от своего имени, а также получить настройки недоступные неавторизованным пользователям.

Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Авторизация


Также вы можете войти на сайт через социальные сети:
x
Добавить свою новость